許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
房屋 貸款 試算 表
▲曾任南沙管理處主任彭運生少將，民國45年6月隨海軍立威支隊重返太平島時，與一同偵巡的官兵弟兄們站在標有太平島的建築物屋頂上升旗照片。（圖／內政部提供）
無雲
別人忙著在南沙升級主堡蓋光炮，你卻把自家陸戰隊調回本島砍個精光。
南沙群島，距離台灣1600公里的蕞爾之地，位於多國主權重疊的南海海域。曾由中華民國實質佔領，多年來為了國際關係，我們已忍痛放棄多個小島與沙洲，太平島是台灣目前在南海最後一個購屋駐軍島嶼。若再拱手讓人，那就宣告中華民國正式買單，退出國際競逐的「南海俱樂部」。
一個小島而已，不過就拿來釣魚曬太陽...幹嘛那麼認真嘛？
原先各國在南海也不過就是想確保船隻航權與中途補給基地，但在1970年代這個海域發現了豐富的海底石油蘊藏，這下事情可大條了－－誰不想家裡有一個免費的加油站哪？！
但在1999年高層決定要陸戰隊交出南沙的太平島防務，改由警察身分的海巡署接手，駐島新兵由陸戰隊代訓，逐次辦理陣地與裝備移交。原先的虎斑迷彩與配屬南沙的兩棲偵搜部隊開始退出了這塊他們鎮守40多年的國之南疆。
但佔領周邊島嶼的中共、越南、菲律賓卻一個比一個積極，除了填海造陸擴建碼頭機場，還拼命想辦法登島、插旗、立碑、駐軍。他們的探測船與軍艦在南海上開來開去，成天放話試圖影響國際輿論，還三不五時在你家門口打成一團。
▼▼大陸在南海積極強化島礁的軍事防禦，分別在南薰礁、赤瓜礁、華陽礁、東門礁、永暑礁（永暑島）、安達礁填島造陸。圖為中船第九設計研究院之前展示的南海人工島礁設計圖。（圖／翻攝自大陸網站）
只有台灣，安靜的像個不吵不鬧的乖小孩。
論語都說要「溫良恭儉讓」，乖孩子才有糖吃－－可惜那些在南海搶糖吃的國家從來不讀論語。
之前的釣魚台「衝突」就是個最好的例子，台日兩方艦艇你推我擠噴水槍的畫面大家還記憶猶新，雖然整件事搞得像海上潑水節，但也為我們換來了正式的漁業協定。國際社會就是這樣，會吵的才有糖吃...不吵不鬧，誰理你啊？！
現今南沙守備弱化到連立委大人都覺得太離譜，要求國防部檢討否則凍結預算。而太平島上的海巡弟兄僅配備機槍加迫砲，是要如何對抗日益猖獗的海空威脅？
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當我們漁民期盼海權伸張與國軍保護，琉球廣大興號漁船慘劇殷鑑不遠，我們迫切需要一個能支援遠洋漁船的南海護漁基地，所謂「人不犯我我不犯人」，沒有叫你打開保險大開殺戒，但至少要能擺出個讓人敬畏的堂堂戰陣。
因為在這個得寸進尺的國際社會上，沒人會跟你溫良恭儉讓！！
●作者無雲，文字工作者，《小說-蝌蚪》作者。本文言論不代表本報立場。論壇歡迎更多參與，文章請寄editor@ettoday.net
▼太平島鳥瞰圖。（圖／翻攝自大陸網站）
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